AAD Architecture
« Comme en mer, chaque projet est une ile lointaine qui se trouve derrière la ligne d’horizon. Mais qui oserais larguer les amarres sans qu’un cap lui soit donné ? »
Depuis 2015
Acteur sur la presqu’ile Guérandaise, AAD ARCHITECTURE fixe le cap depuis 2015.
Spécialisé dans la rénovation et l’extension du bâti existant, nous travaillons autant pour les particuliers (villa protégées, maisons, appartements) que pour les professionnels (commerces, restaurants, bureaux, hôtellerie).
Antoine Allain-Dupré
Architecte HMONP
Portée par l’envie de construire depuis toujours je suis arrivé à l’architecture par le béton.
Plus tard, l’Ecole d’architecture saura faire la synthèse entre mes études de génie civil et les cours du soir des beaux-arts.
Diplômé de l’Ecole d’architecture de Nantes en 2014, et après avoir travaillé pour d’autres agences, c’est 2015 que je m’installe à Pornichet désireux de travailler sur les fragments du paysage qui m’entourent : chez vous.
« Autant d'audace que de retenue »
L'architecture est pour nous un équilibre subtil entre rêve et réalité. Chaque projet, chaque maison, est une rencontre entre une ambition singulière et les contraintes du réel. Nous cultivons une approche sensible, où la rénovation devient l'art de révéler, d'habiter mieux, en harmonie avec le temps et le lieu.
Des partenaires de confiance
Questions fréquentes
Ce premier échange est crucial. Il me permet d’écouter vos besoins et de comprendre votre mode de vie, tout en observant les contraintes du bâti existant. Nous discutons de vos envies, de votre budget et de la faisabilité du projet. C’est à partir de ce diagnostic initial que nous posons les bases d’une collaboration de confiance pour transformer votre maison.
Le recours à un architecte est obligatoire dès que la surface de plancher totale de la maison dépasse 150 m², et dès qu’une extension dépasse 20 m². En dehors de cette obligation légale, AAD Architecture assure une maîtrise d’œuvre en toute indépendance, c’est-à-dire sans rétro-commission. Notre travail est un véritable travail d’équipe fondé sur le long terme avec les artisans. Notre engagement contractuel demeure exclusivement tourné vers la défense des intérêts du projet.
Au-delà de la simple gestion technique, AAD Architecture apporte une vision globale et une profondeur de projet unique. La maison est perçue simultanément depuis son enveloppe extérieure et son usage intérieur, anticipant l’aspect final à travers la compréhension du squelette structurel. Il s’agit de lire l’habitation dans son passé pour mieux l’imaginer dans son futur.Bien au-delà d’une construction, c’est cette vision architecturale que nous défendons !
Dès la première phase d’étude, je définis une fourchette budgétaire réaliste pour sécuriser votre financement. Mon rôle est de rédiger un marché de travaux contractuel qui définit les prestations plus précisément que de simples devis, évitant ainsi les travaux non prévus. Pour un projet supérieur à 200 000 € HT, les honoraires de AAD Architecture se situent généralement entre 11 % et 15 % du montant des travaux. Il est essentiel de préciser que l’architecte ne reçoit aucune rétro-commission des artisans, garantissant une totale objectivité.
Sur une parcelle réduite, le service urbanisme examine l’emprise au sol autorisée, mais aussi les coefficients de pleine terre et d’absorption des sols. Tout est lié : il est fréquent de devoir repenser le jardin ou le stationnement pour valider un agrandissement. Si l’emprise au sol est insuffisante, la surélévation permet de gagner une surface importante et de nouvelles vues sans empiéter sur votre jardin.
Un projet en tête ?
La première visite conseil est le point de départ. Parlons de votre projet.
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