FAQ

Mon rôle est d’être votre unique interlocuteur, de la conception à la réalisation. Je ne me contente pas de dessiner des plans : j’analyse la faisabilité technique, je gère les démarches administratives et je coordonne les artisans sur le chantier. Choisir un architecte, c’est s’assurer d’une vision globale qui allie esthétique, respect des règles d’urbanisme et maîtrise technique.

Ce premier échange est crucial. Il me permet d’écouter vos besoins et de comprendre votre mode de vie, tout en observant les contraintes du bâti existant. Nous discutons de vos envies, de votre budget et de la faisabilité du projet. C’est à partir de ce diagnostic initial que nous posons les bases d’une collaboration de confiance pour transformer votre maison.

Pour ne pas dénaturer une maison, il faut avant tout savoir la « lire ». Chaque projet débute par un diagnostic initial approfondi : comprendre sa typologie, sa structure et son histoire est indispensable pour écrire la suite de son récit. Plutôt que de déformer l’existant, une solution pertinente pourrait consister à concevoir une extension en bois, de nature différente et légèrement en décroché. Qu’il s’agisse d’une villa balnéaire 19ème ou d’une maison de pêcheur, mon objectif est de garantir que chaque projet valorise le patrimoine existant au lieu de le masquer.

Sur une parcelle réduite, le service urbanisme examine l’emprise au sol autorisée, mais aussi les coefficients de pleine terre et d’absorption des sols. Tout est lié : il est fréquent de devoir repenser le jardin ou le stationnement pour valider un agrandissement. Si l’emprise au sol est insuffisante, la surélévation permet de gagner une surface importante et de nouvelles vues sans empiéter sur votre jardin.

Contrairement aux idées reçues, un mur en pierre de 50 cm n’isole pas : il ne fait que retarder la propagation du froid. Isoler devient nécessaire, mais pas n’importe comment. Un mur ancien est comme un morceau de sucre trempé dans le café : il a les pieds dans l’eau et l’absorbe par capillarité. Pour éviter le froid, les moisissures, voire la mérule, il faut impérativement laisser le mur « respirer ». L’isolation par l’extérieur est possible avec des matériaux perspirants, tandis qu’en toiture, la laine de bois offre une excellente protection contre le froid hivernal et la chaleur estivale.

L’architecture a toujours évolué avec la technique (le verre, l’acier, l’isolation). On dit souvent que l’on « lit l’époque d’une maison à la taille des carreaux de ses fenêtres ». Aujourd’hui, les performances thermiques permettent de s’ouvrir largement sur l’extérieur sans perdre de confort. Chaque maison appelle sa propre réponse : sur un bâti ancien dont la façade mérite de rester intacte, on pourrait imaginer une structure légère en acier type jardin d’hiver, tandis que sur une construction plus moderne, on pourra recomposer la façade en conservant son rythme initial.

Comme le disent les marins, on ne lutte pas contre la mer, on fait avec. Bâtir sur le littoral impose d’intégrer le sel, le vent et l’humidité dès la conception. La pérennité repose sur des choix techniques rigoureux : l’usage de l’inox A4 pour les quincailleries et des aluminiums labellisés Qualicoat pour les menuiseries est indispensable. Comme sur le pont d’un bateau, un rinçage régulier à l’eau claire des mécanismes extérieurs reste encore la meilleure protection.

Dès la première phase d’étude, je définis une fourchette budgétaire réaliste pour sécuriser votre financement. Mon rôle est de rédiger un marché de travaux contractuel qui définit les prestations plus précisément que de simples devis, évitant ainsi les travaux non prévus. Pour un projet supérieur à 200 000 € HT, les honoraires de AAD Architecture se situent généralement entre 11 % et 15 % du montant des travaux. Il est essentiel de préciser que l’architecte ne reçoit aucune rétro-commission des artisans, garantissant une totale objectivité.

Le recours à un architecte est obligatoire dès que la surface de plancher totale de la maison dépasse 150 m², et dès qu’une extension dépasse 20 m². En dehors de cette obligation légale, AAD Architecture assure une maîtrise d’œuvre en toute indépendance, c’est-à-dire sans rétro-commission. Notre travail est un véritable travail d’équipe fondé sur le long terme avec les artisans. Notre engagement contractuel demeure exclusivement tourné vers la défense des intérêts du projet.

Au-delà de la simple gestion technique, AAD Architecture apporte une vision globale et une profondeur de projet unique. La maison est perçue simultanément depuis son enveloppe extérieure et son usage intérieur, anticipant l’aspect final à travers la compréhension du squelette structurel. Il s’agit de lire l’habitation dans son passé pour mieux l’imaginer dans son futur.Bien au-delà d’une construction, c’est cette vision architecturale que nous défendons !